一、概述

       公共租賃住房的建設，著力解決好城鎮低收入、中等偏下收入住房困難家庭以及新就業無房職工和城鎮穩定就業的外來務工人員的住房困難問題，切實為每一個符合入住條件的群眾提供一個溫暖的歸宿。

二、申請對象

      （一）申請租賃廉租住房條件

      1.申請家庭上一年度年人均可支配收入1萬元以下的低收入家庭戶；

       2.申請家庭戶人均現住房建筑面積15 平方米以下的，其中無房戶或無法滿足基本居住條件，且現居住面積低于實物配租住房保障面積標準的，可申請實物配租；

       3.具有當地3年以上戶籍的家庭戶；

       4.家庭成員之間有法定贍養或撫養關系。

    （二）申請租賃政府統籌分配的公共租賃住房條件

    1.城鎮中等偏下收入住房困難家庭：

     (1)具有當地戶籍或持有縣城規劃控制區內《居住證》，家庭年收入低于縣統計局等部門發布的上一年度年人均可支配收入標準乘以上一年度家庭平均人口的80%，且現人均自有住房建筑面積低于 15平方米，屬于無房戶或已購房但交房未滿1年無法滿足基本居住條件的；擁有車輛但屬貨車或面包車等謀生必需工具用車（出廠價5萬以下）；

        (2)申請家庭未曾享受廉租住房實物配租和購買過政策性住房（指房改房、公房、集資建房、經濟適用住房、廉價房、普通限價商品房、解困房、僑居造福工程，下同）的，但已通過廉租住房、經濟適用住房資格審核尚在輪候的家庭除外。

       戶口不在縣城規劃控制區六個鄉鎮的縣城機關事業單位在編工作人員，收入和住房等符合上述標準的可以申請公共租賃住房。

       2.新就業職工：

       應持全日制大專以上（含大專）院校畢業證；在本地與用工單位簽訂勞動合同或聘用合同5年以上，持有人事部門報到證，在本地無自有私房和未租住公有住房；家庭年收入低于縣統計局等部門發布的上一年度年人均可支配收入標準乘以上一年度家庭平均人口的80%。

       3.外來務工人員：

       應在本地與用工單位簽訂勞動合同或聘用合同，并在當地繳交社會養老保險3年以上，在本地無自有私房，未租住公有住房；家庭年收入低于縣統計局等部門發布的上一年度年人均可支配收入標準乘以上一年度家庭平均人口的 80%。

      （三）工業區（輕工基地）、企業投資籌集（建設）與公共租賃住房并軌運行的廉租房及專門為務工人員建設的公共租賃住房申請條件：

       1.與企業簽訂勞動合同或聘用合同的務工人員；

       2.在本地無自有私房和未租住公有住房。

三、申請說明

        申請保障性住房的，由家庭戶主或者其他具有完全民事行為能力的成年家庭成員作為申請人。申請人應主動、誠信申報家庭情況，配合審核部門核查，承諾對申報事項真實性負責；書面授權同意審核部門對個人住房、收入、資產等信息進行查詢。

四、開始申請

申請材料

        （一）本地居民

        1.身份證

        2.誠信承諾及查詢授權書

        3.其他自證材料：（1）婚姻證明（離婚判決、調解書等）；在省內外結、離婚的申請家庭需提供婚姻相關材料；（2）申請成員有非永春縣戶籍還需提供戶口所在地房屋登記部門出具的住房情況證明；（3）個人收入承諾書；(4)《保障性住房申請表》

        （二）新就業職工

        1.身份證

        2.誠信承諾及查詢授權書

        3.其他自證材料：(1)戶籍證明、《居住證》;(2)婚姻證明（離婚判決、調解書等）；在省內外結、離婚的申請家庭需提供婚姻相關材料。(3)應持全日制大專以上（含大專）院校畢業證；在本地與用工單位簽訂勞動合同或聘用合同5年以上，持有人事部門報到證;(4)非本縣人員還須提供戶口所在地房屋登記部門出具的住房情況證明;(5)個人收入承諾書;(6)《保障性住房申請表》

        （三）外來務工人員

        1.身份證

        2.誠信承諾及查詢授權書

        3.其他自證材料：(1)戶籍證明、《居住證》；（2）婚姻證明（離婚判決、調解書等）；在省內外結、離婚的申請家庭需提供婚姻相關材料；（3）應持全日制大專以上（含大專）院校畢業證；在本地與用工單位簽訂勞動合同或聘用合同5年以上，持有人事部門報到證；（4）非本縣人員還須提供戶口所在地房屋登記部門出具的住房情況證明；（5）個人收入承諾書；（6）《保障性住房申請表》

辦理流程

        （一）線上辦理：申請可手機端下載公租房APP、閩政通搜索公租房、福建省網上辦事大廳搜索公租房申請一件事或在互聯網政務端申請。

        （二）線下辦理：申請保障性住房的,由家庭戶主或者其他具有完全民事行為能力的成年家庭成員作為申請人,以家庭為單位向戶籍所在地鄉鎮提出申請。

五、相關事情

        （一）保障性住房優先保障已登記為廉租住房保障對象的孤、老、病、殘等特殊困難家庭，城市最低收入住房困難家庭以及其他急需救助的家庭。

        （二）對符合條件的申請人，按照申請的時間確認分配順序號，并按分配順序號進行分配。分配結果應當及時在網站或媒體上公布?？鐓^分配的保障性住房可以按區域保障對象比例配置相應區域，也可以采取公開搖號方式確定選房順序。

        （三）對連續 2 次獲得分配機會，無正當理由拒絕分配，導致分配沒成功的，2年內不再安排該申請人參與分配。

        （四）進入輪候的申請家庭和已承租保障性住房的家庭，應當采取每年自報、每年復審原則進行年度審查。即：每年主動向住建部門申報家庭成員基本情況、家庭收入狀況、財產狀況以及現住房狀況；住建部門應會同相關部門每年對輪候和已承租保障性住房家庭的收入、財產（資產）等情況進行復審。

輪候家庭因收入水平提高、家庭財產或者住房面積增加、家庭成員減少等原因不再符合規定條件的，應當如實向住建部門申報，并退出輪候。

        （五）保障性住房的分配房源、分配方案及分配結果，由住建部門及時向社會公布，接受監督。